ฮานอย, 26 ต.ค. ซินหัว รายงาน — เมื่อวันศุกร์ (25 ต.ค.) ผู้เชี่ยวชาญจากซีบีอาร์อี (CBRE) บริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์ เผยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงฮานอยของเวียดนามจะสามารถแซงหน้าตลาดอสังหาฯ ของโฮจิมินห์ซิตี ศูนย์กลางทางตอนใต้ได้ในไม่ช้า

หวอ ฮวิ่ง เตวิ๋น เกียต ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดที่อยู่อาศัยของซีบีอาร์อี เวียดนาม กล่าวว่ามีข้อแตกต่างระหว่างตลาดอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดสองแห่งในเวียดนามในช่วงไม่กี่เดือนมานี้ โดยฮานอยมีรายงานอุปทานใหม่ 8,277 ยูนิตในช่วงไตรมาสที่สาม (กรกฎาคม-กันยายน) ของปีนี้ ขณะที่โฮจิมินห์ซิตีมีเพียง 127 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนต่ำที่สุดรายไตรมาสในรอบทศวรรษที่ผ่านมา

เกียตคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮานอยจะมีอุปทาน 38,000 ยูนิตภายในปี 2026 เมื่อเทียบกับอุปทานที่ต่ำของโฮจิมินห์ซิตี ซึ่งอยู่ที่ 29,000 ยูนิต ขณะที่ราคาบ้านในโฮจิมินห์ซิตีเพิ่มขึ้นร้อยละ 4-8 ในไตรมาสที่สาม ส่วนฮานอยเพิ่มขึ้นร้อยละ 16-27

เกียตกล่าวว่าราคาที่อยู่อาศัยของฮานอยในอดีตต่ำกว่าราคาของโฮจิมินห์ซิตีราว 10-15 ล้านเวียดนามดอง (ราว 13,300-20,000 บาท) ต่อตารางเมตร ทว่าช่องว่างนี้ได้ลดลงแล้ว โดยคาดว่าราคาที่อยู่อาศัยของฮานอยจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ทั้งนี้ เกียตกล่าวอีกว่าแม้ตลาดทั้งสองแห่งจะมีอนาคตที่สดใสในระยะยาว แต่ฮานอยจะยังคงได้รับผลประโยชน์ทางการเงินในอนาคตอันใกล้